Villa di lusso in vendita nella residenza "Rolling Hills" – Lundër, Tirana

Villa di lusso in vendita nella residenza “Rolling Hills” – Lundër, Tirana

Villa esclusiva offerta in vendita nel prestigioso complesso “Rolling Hills” Luxury Residences, una delle residenze più nuove ed esclusive della zona di Lundër, a soli 8 km da Piazza “Skënderbej” e a 5 minuti dal TEG.

• Posizione strategica

• Immersa nel verde delle colline di Lundër

• Vicino a: Tirana East Gate (TEG)

• Vicino a scuole internazionali: Tirana International School, World Academy, Kings Tirana

• Facile accesso tramite la tangenziale e i pittoreschi villaggi circostanti.

CARATTERISTICHE:

• Architettura moderna con orientamento ottimale per massima illuminazione naturale

• Struttura in cemento armato (resistente ai terremoti fino a 9 gradi)

• Facciata con sistema cappotto per isolamento termico

• Bassa densità edilizia e ampi spazi verdi

• Comunità residenziale selezionata

• Residenza recintata con sicurezza e sorveglianza 24/7

• Parco ricreativo e area giochi per bambini

• 2 posti auto

• Possibilità di piscina privata (lavori civili fino a ferri inclusi – 9m x 4m, profondità 3m)

Investimento sicuro da Balfin Group

• Dati sull’immobile

• Superficie costruita: 450 m²

• Superficie del lotto: 878 m²

• Struttura: 2 piani + seminterrato

• Arredato in stile moderno e classico

• Piano interrato:

• Lavanderia

• Locale tecnico

• Biliardo

• 1 bagno

• 1 camera da letto con bagno privato

• Palestra

• Piano terra:

• Soggiorno + sala da pranzo

• Cucina separata

• 1 camera da letto con bagno privato

• 1 bagno condiviso

• Veranda

• Primo piano:

• 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba

• 2 verande

Prezzo 2.000.000 euro