Residenza UNICO, appartamento 2+1 in vendita nel cuore di Blloku

Residenza UNICO, appartamento 2+1 in vendita nel cuore di Blloku

UNICO è un edificio residenziale e di servizi, situato nel cuore di Tirana.

Il concetto architettonico è ispirato alla struttura urbana regolare dell'area circostante. L'edificio è progettato come una struttura modulare, utilizzando materiali modesti per creare spazi abitativi generosi, sia a scala urbana che residenziale. Il volume iniziale si unisce e si frammenta in modo studiato, rispettando le distanze urbane rispetto agli edifici vicini a nord, sud e est.

Questa frammentazione crea spazi aggiuntivi per ogni appartamento sotto forma di piccole terrazze e consente finestre dal pavimento al soffitto, offrendo viste aperte verso la città e aumentando l'illuminazione naturale. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente abitativo di qualità per i residenti.

Il rivestimento in terracotta su alcuni moduli delle tre facciate enfatizza il motivo a scacchiera e conferisce all'edificio un'identità architettonica unica.

Il passaggio centrale serve come accesso per gli spazi commerciali, gli uffici e gli appartamenti residenziali. Nel cuore dell'edificio si trova il nucleo verticale della circolazione, composto da quattro ascensori e una scala antincendio di emergenza, integrati con un pozzo verticale che permette la ventilazione naturale e l'estrazione del fumo.

Tra il nuovo edificio e le strutture esistenti a sud e a nord, viene creato una piazza pubblica. Oltre a risolvere una situazione urbana disordinata e degradata, questa piazza favorisce il senso di comunità e funge da spazio pubblico condiviso, accessibile dalle funzioni circostanti.

Posizione strategica | Nuova costruzione | Investimento sicuro

• Superficie lorda 112,44 m2

• Superficie netta 100,55 m2

• Superficie veranda 3,6 m2

Prezzo 4500 euro/m2

Prezzo totale 514.000 euro